記憶中的鄰里生活，綿長而溫暖。
隔壁嬸子送過來熱氣騰騰的餃子，晚上去大爺或者大娘家蹭上一碗熱乎乎的雞蛋面湯，再配上兩個素菜。
孩子們在大街上跳皮筋，在菜地、麥地奔跑，農村的中華田園犬總能在地里找到一撮綠葉，吃完吐了之后病就好了。
上面的一幕幕場景，都好像遺落在了兒時的村落，成了凝結在歲月后的斑駁記憶。
來到城市以后，高樓大廈林立，防盜門和貓眼成為阻隔危險的方式，也阻礙了咫尺間的問候。
面對鄰居，似乎彼此成為“最熟悉的陌生人”。
其實，我們內心都期盼鄰里時間的微笑和問候，遠親不如近鄰也是我們口口相傳的言語。
從農村到城市，別讓高樓成為阻礙親戚、朋友關系更進一步的桎梏。
生活品質提升，相互的感情更應該持續(xù)維護。
01
平頂山葉縣的張杰，20年前就來到鄭州打拼事業(yè)。
從銀基商貿城的服裝批發(fā)，到火車站的箱包生意，再到如今在百榮商貿城從事酒水批發(fā)。
其實早在很多年前，張杰就已經實現了財富自由，躋身大老板的行列。
但是人總是會對自己辛苦打拼發(fā)軔的地方，有著不一樣的感情。
“二七”就是那個給張杰以及一家?guī)硇腋Ｃ罎M生活的地方。
如今，兒子繼承了家庭的生意，兒媳婦則是在二七區(qū)的事業(yè)單位工作。
一家人住在一起，成了張杰對整個大家庭的生活規(guī)劃。
位于二七新區(qū)的亞星觀樾項目，引起了張杰的注意。
自己買一套，給兒子兒媳婦一家也買一套，張杰就這樣做了。
交通方便，地段優(yōu)良，亞星這個開發(fā)商深耕二七新區(qū)多年。
更重要的是，在選擇亞星觀越的鄰居中，有百榮做生意的伙伴、眼科醫(yī)院的主任醫(yī)師、二七區(qū)的事業(yè)單位體制內的、還有二七綠地中心寫字樓的律師等等。
老板、醫(yī)生、體制內、律師等等群體都選擇了這個項目，自然有其道理。
可以說，這個項目是目前鄭州南區(qū)“鄰居能級”最高的項目，沒有之一。
暢享起來未來的生活，白天兒子一家忙于工作，晚上回家吃吃飯，飯后各回家。
住在一個小區(qū)當中，這種“一碗湯”的距離，可能是兩代同堂或者三代同堂最幸福的樣子。
一個家庭，僅僅是張杰的一家，就在亞星觀樾買入了2套房子。
而就這個項目而言，這樣“張杰”式的家庭，還有很多。
亞星觀樾這個項目，為何能“口口相傳”，成為鄭州城南的口碑改善項目？
02
老業(yè)主復購率38%，親友轉介率55%，僅僅憑借這亮點，就能讓亞星觀樾這個項目脫穎而出。
地緣+改善，這兩個關鍵點，成功讓項目出圈。
約73米的酒店式落客門廳，高約6.9米的大門，一下子有了“高門闊院”的感覺。
通過這個門廳，串聯起入戶大堂、下沉式庭院、城市會客廳等場景，從而構建“城市會客廳、體驗館、棲息所”等三位一體的復合空間。
大門石材的墻面細膩的紋理和處理細節(jié)，營造出獨特美感，搭配精致的金屬質感壁燈，整體散發(fā)出溫暖而柔和的光線。
石材的光澤、金屬的質感，現代感和奢華氣息撲面而來。
恢弘大氣的大門和全新的生活方式，就是亞星觀樾給我們的第一印象。
社區(qū)內部，1500㎡的下沉式會所，并配置健身房、兒童游樂區(qū)、瑜伽室等配置，物業(yè)未來將24小時守護業(yè)主的安全，并定期安排運營活動。
頂層的浮光會客廳，大塊面的金屬質感，輕奢感拉滿，仿佛時光也能在此靜止，打破室內外的空間界限，結合室內功能，營造更開放和具有公共屬性的休閑會客形態(tài)。
由山水比德操刀的景觀設計，更是不輸北龍湖的設計。
會所通過大面積的落地窗，既保證會所內部最大程度的享受采光，也可一覽無余欣賞庭院的風景。
特別是下雨下雪天，你在屋內看著書、喝著咖啡，看著歲月靜好享受人生。
另外，500㎡的雙架空層泛會所空間，分別為老人、孩子、成人配置不同需求的空間。
架空層實拍圖
地上+地下的雙重公共空間體系，更加立體的配置讓每個人都樂在其中。
作為鄭州本土房企之光，亞星集團不僅是目前河南規(guī)模最大，實力較強的專業(yè)房地產開發(fā)商之一，更是鄭州“西南王”。
成立于1993年的亞星集團，發(fā)軔于上街，于2003年進軍鄭州，先后開發(fā)了亞星盛世家園、亞星盛世廣場、亞星時代廣場、亞星觀邸等項目。
尤其在二七區(qū)，更能感受到亞星深耕區(qū)域的決心。
對于二七區(qū)的居民而言，更是“三步就是一個亞星的項目”。
如今，亞星觀樾的迭代來襲，不僅僅是通過大門、會所等空間進行升級，在居住層面，在產品設計方面，更是相當用心。
03
超強的產品力，但對應的確實親民的價格，這就是當下的亞星觀樾。
先看產品端。
作為鄭州首個“私密性”四代宅，亞星觀樾用產品力闖出來一條不同于其他四代宅的賽道。
首先是整體設計規(guī)劃。
從產品設計而言，亞星觀樾露臺設計在側面，并使用山墻隔斷+露臺布局端戶的設計，既可以保證社區(qū)向南外立面的統一，還可以實現獨立露臺以及私密空間。
不僅有四代宅的優(yōu)勢，還規(guī)避了四代宅潛在的隱私性、安全性等問題，設計非常到位。
得益于露臺位置的擺放，臥室等私密區(qū)域不會有“其他家人要去露臺，但是要途徑臥室”尷尬問題，對私人空間的保護很到位。
露臺的定位就是一個公共活動的部分，社交屬性，休閑屬性都在客廳這個部分得到實現。
私人空間與公共空間完全剝離，讓家人、客人等不同群體都適得其所。
其次是極致的產品設計。
建面約115㎡的戶型，做到了四房兩衛(wèi)兩廳，對空間極致利用的背后，更是設計的功勞。
對于不喜歡露臺的群體而言，約106%的得房率，實現了普通三代宅約150㎡產品才有的享受。
建面約125㎡在115㎡產品的基礎上，南向增加了一間臥室，另外還有儲藏空間等貼心設計。
建面約143㎡的戶型，不僅有上文中體到的露臺部分的拓展，屋內也是別有洞天。
南向開間達到驚人的18.3米，南向的雙套房設計，讓一家三口生活在一起也很合適。
整體來看，亞星觀樾不僅是滿足當下的需求，更是對未來幾年，甚至是10年家庭可能產生的變化提前預判。
回歸了實用主義的房子，讓四代宅回到了居住的本質內核。
04
當一套房子，超越了居所本身，成為家族傳承的載體與情感聯結的紐帶，它所見證的便不再僅僅是個體的選擇，而是一個群體關于生活理想的共識。
在亞星觀樾，我們看到的正是這樣一幅圖景：父輩的選擇，是對孩子未來的深情托付；朋友的推薦，是基于信任的價值觀共鳴。
這不再是簡單的房產交易，而是一場關于品味、眼光與生活方式的相互確認。
亞星觀樾所承載的，正是這樣一份沉甸甸的信任。
它用實景與品質，將“家”的概念，從一本產權證，升華為一個充滿溫度與傳承的生活場域。
最近，亞星觀樾6# 預售證已經公示，本月底前將拿證加推。
不妨趁著開發(fā)商年底沖任務，以價換量的時候買入，折扣和優(yōu)惠更多。
