
2025年12月11日,由北京中指信息技術研究院主辦,中國房地產指數系統、中國物業服務指數系統承辦的“2025中國房地產大數據年會暨2026中國房地產市場趨勢報告會”在北京召開。


住房問題既是民生問題,也是發展問題。在高質量發展的新征程上,“好房子”承載著人民群眾對美好生活的新期待。2025年10月,黨的二十屆四中全會審議通過《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十五個五年規劃的建議》,將“建設安全舒適綠色智慧的‘好房子’”寫入未來五年規劃藍圖,這一戰略部署明確了我國住房建設的新方向。12月3日,李強總理主持國務院第十七次專題學習時再次強調要“扎實推進好房子建設和房地產高質量發展。”
近兩年,中指研究院持續致力于好房子領域研究工作。2024年,中指研究院歸納好房子應具備“安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧科技、全齡友好、協調美觀”六大核心特征,同時連續兩年開展“好房子”需求問卷調查,洞察居民需求變化趨勢,為住房產品優化迭代提供參考,助力行業實現高質量發展。
2025年,為進一步促進房地產行業高質量發展,中指研究院啟動2025年人居夢想“好房子”研究與優選工作,最終在全國范圍內優選出70個『2025年人居夢想“好房子”』項目。城發投·麓湖四季,西攬太行山盛景,坐擁龍泉湖濕地,成就湖山低密奢宅封面,在本次研究中最終入選,榮膺『2025年人居夢想“好房子”』。



城發投·麓湖四季由城發投集團所屬城運集團開發建設。作為“龍泉湖片區”首開區扛鼎之作,聯合派瀾設計、炎黃國際、矩陣縱橫設計等大師團隊,依托不可復制的湖山資源,匠造全新一代湖山奢宅封面。

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千億城發投國企兌現力保障
城發投集團,市屬國有龍頭企業,城市更新脊梁,注冊資本金300億元,資產總額2928億元,信用評級雙AAA,下屬12家二級(集團)公司,集融資、投資、建設、管理、運營等各項職能于一身的全產業鏈國有企業。以強勁實力和造夢者之姿,為城市禮獻湖山新著。
龍泉湖片區18平方公里湖山理想
私享龍泉湖濕地的浩渺煙波與西山森林的蔥郁秘境,呼吸間盡是負氧離子的清潤;18平方公里豐盈配套構筑新版圖,五橫四縱交通網與雙線地鐵交織出便捷脈絡,讓都會繁華與湖山靜謐一鍵切換。石家莊二中新校區(建設中)領銜的全齡優教,為下一代鋪就精英成長之路,成就 "出則繁華簇擁,入則湖山環抱" 的居住理想。

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時代美學生態人居畫卷的偉大落款
以1.3容積率的矜貴留白,在太行山脈的磅礴肌理中,勾勒出低密住區的神來之筆。國際大師操刀的美學立面,將石材與鋁板的冷峻鋒芒,消融于層巒疊嶂的天際線;北高南低的科學錯落,讓每一扇窗都成為取景框,將湖光山色釀成私藏畫卷。4-5層疊院與8-11層平層的親地規劃,讓建筑融于自然,成就 "雖由人作,宛自天開" 的居住哲學。

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依山就勢匠造3.2萬㎡立體森林疊境
約3.2 萬㎡退臺立體森林,如綠寶石鑲嵌于山麓之間,隨山勢起伏雕琢出8大沉浸式游園秘境。溪谷疊瀑延續山水之境,櫻花林步道演繹繽紛浪漫,叢林山地兒童樂園藏著探險的驚喜,雙層會客廊架打破空間界限。8大酒店式鎏金歸家儀仗,從55米歸家門庭的恢弘,到四水歸堂的禪意,讓每次歸家都成為穿越山水畫卷的矜貴旅程。

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湖山寬境犒賞峯層人物的理想奢居
退臺是給自然的留白,也是生活的延伸。建面約176㎡起湖山疊院層層退讓,270°視野推開門便進入立體森林的綠意,把庭院生活種進山水褶皺里。建面約121㎡起寬幕平層,以超大面寬拉滿視野張力,陽光鋪滿廳堂,多功能橫廳延展生活志趣,全系智能化精“妝”,讓每一寸空間都浸在山水光影里,科技的歸屬是隱形的舒適。

五舒科技與湖山共生的生活哲學
城發投·麓湖四季以五舒超低能耗建筑為核心,契合全球理想奢宅的發展趨勢,以人性化科技重塑生活質感,更在舒適與環保之間找到平衡,實現人與自然的和諧共生。將舒溫、舒濕、舒氧、舒潔、舒靜”五重體驗融于日常。20-26℃溫和如春,30%-60%舒濕潤體,新風與隔音系統守護靜謐鮮氧,讓湖山的愜意無需刻意調控。


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浮島商業繁華萬象私藏豐盈日常
約1萬㎡浮島商業,如璀璨明珠鑲嵌于湖岸,匯聚多元業態;其中3600㎡浮嶼會所則是圈層的私屬會客廳,私宴餐廳的水晶燈下流轉著觥籌交錯的雅趣,四季恒溫泳池的碧波倒映著云卷云舒,私享健身空間的落地窗將山景化作運動的背景。

國企物管“五感六化”臻心服務體系
石家莊建臻物業管理有限公司,國有獨資企業。以"五感六化" 的尊崇服務,從晨露中的第一聲問候到深夜的臻心守護,讓每一刻都浸潤著酒店式的奢適。

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結語
當政策指引“好房子”成為人居發展的核心方向,城發投?麓湖四季以國企擔當為根基,以不可復制的湖山資源為底色,將匠心與智慧融入每一處營造。18平方公里湖山秘境環繞,1.3低密容積率勾勒舒居尺度,3.2萬㎡立體森林疊境交織自然意趣,五舒科技賦能全維舒適,浮島商業與全齡優教完善生活版圖,國企物管的尊崇服務守護日常溫度。從建筑美學的精雕細琢到空間功能的實用考量,從生態環境的極致利用到科技與自然的和諧共生,這里不僅實現了“出則繁華、入則靜謐”的居住理想,更詮釋了“安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧科技、全齡友好、協調美觀”的人居本質。城發投?麓湖四季新一代湖山奢宅,每一片磚瓦都浸潤著對自然的敬畏,每一處細節都流淌著與時代人物的共鳴,為時代峯層人物敬獻一座與自然共生、與生活共鳴的奢居標桿,讓美好生活的所有想象在此落地生根。


