“我要在沙井街道租賃40000平方米的工業(yè)廠房”“我想在新安街道租賃10000平方米的研發(fā)用房”······
在2025年前海·寶安“寶地興業(yè)”空間保障服務(wù)對(duì)接大會(huì)上，不少企業(yè)代表通過(guò)語(yǔ)音輸入空間需求后，系統(tǒng)便立即篩選出少則七八個(gè)、多則幾十個(gè)符合基本需求的產(chǎn)業(yè)空間。
在2025年前海·寶安
“寶地興業(yè)”空間保障服務(wù)對(duì)接大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)
全新亮相的“寶安AI智選空間”系統(tǒng)
???
通過(guò)海量數(shù)據(jù)基座標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)據(jù)解析
可數(shù)秒完成人工數(shù)天的工作
標(biāo)志著寶安產(chǎn)業(yè)空間
供需匹配服務(wù)邁向了智能化、精準(zhǔn)化、全天候
從2024年“寶安產(chǎn)業(yè)空間超市”試運(yùn)行，到2025年迭代為“寶安AI智選空間”平臺(tái)，短短一年多的時(shí)間，是寶安區(qū)政府為解決企業(yè)“找房難”問(wèn)題，利用數(shù)字化手段進(jìn)行的一場(chǎng)持續(xù)且深入的實(shí)踐。
“寶安產(chǎn)業(yè)空間超市”
??產(chǎn)業(yè)空間供需兩側(cè)長(zhǎng)期存在信息壁壘，導(dǎo)致園區(qū)空間“藏在深閨無(wú)人知”，針對(duì)這一痛點(diǎn)，2024年6月，寶安啟動(dòng)了“逐樓棟、逐園區(qū)、全覆蓋”的產(chǎn)業(yè)空間普查，摸清了全區(qū)產(chǎn)業(yè)空間的數(shù)據(jù)底數(shù)。“寶安產(chǎn)業(yè)空間超市”也應(yīng)運(yùn)而生，深受好評(píng)。
??企業(yè)可通過(guò)平臺(tái)自主篩選匹配產(chǎn)業(yè)空間，實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)業(yè)空間信息直達(dá)需求企業(yè)”。在深圳市發(fā)展和改革委員會(huì)（市營(yíng)商辦）組織評(píng)選的2024年深圳市營(yíng)商環(huán)境建設(shè)優(yōu)秀案例中，“搭建‘寶安產(chǎn)業(yè)空間超市’促進(jìn)空間高效匹配”成功入選。
“AI智選空間”超級(jí)平臺(tái)
??此次大會(huì)發(fā)布的全市首創(chuàng)的“AI智選空間”超級(jí)平臺(tái)，通過(guò)AI語(yǔ)音輸入直達(dá)需求、地圖篩選精準(zhǔn)定位、線上視頻實(shí)景看房、全流程一鍵辦理等四大核心功能，重塑了產(chǎn)業(yè)空間對(duì)接模式。
??與之前相比，“智選空間”在找房、看房和服務(wù)功能上有了針對(duì)性的提升：用戶只需“動(dòng)口下單”，快速響應(yīng)的AI智能算法會(huì)篩選出合適的房源信息；平臺(tái)以視頻形式展現(xiàn)園區(qū)的地理位置、建筑規(guī)模、租金價(jià)格、產(chǎn)業(yè)聚集狀況等情況，用戶可以“線上看房”；在服務(wù)方面，平臺(tái)對(duì)接了企業(yè)開(kāi)辦服務(wù)集成模塊，企業(yè)經(jīng)營(yíng)者只需“一鍵”，就可以通過(guò)平臺(tái)完成找房、看房、入駐、辦事的全流程操作。
此次伴隨“寶安AI智選空間”
同步推出的“空間服務(wù)一碼通”
將產(chǎn)業(yè)空間查詢、對(duì)接、辦事等服務(wù)集成一體，讓企業(yè)找空間的便捷度再升級(jí)。通過(guò)建立政府、園區(qū)、企業(yè)三方信息共享機(jī)制，平臺(tái)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)空間供需高效匹配，為企業(yè)提供“精準(zhǔn)找房、政策快享”的一站式空間解決方案。
“我們免費(fèi)為企業(yè)提供找房、看房、辦事等服務(wù)，免費(fèi)幫助園區(qū)方上架待租待售空間，并且企業(yè)和園區(qū)完全不用擔(dān)心自身信息安全問(wèn)題。”——寶安區(qū)公共物業(yè)管理局負(fù)責(zé)人。
平臺(tái)專業(yè)團(tuán)隊(duì)“全程陪伴”
打造“服務(wù)-成長(zhǎng)-激勵(lì)”的良性循環(huán)
平臺(tái)配備了專業(yè)團(tuán)隊(duì)全程幫助企業(yè)找空間，做到“線上全天候，線下有跑腿，談判有伙伴，遇事有幫手”，對(duì)企業(yè)裝修、入駐、注冊(cè)等過(guò)程中遇到的各類問(wèn)題，還會(huì)會(huì)同產(chǎn)業(yè)主管部門、屬地街道辦協(xié)助解決，盡全力幫助企業(yè)放心投資、安心發(fā)展。
對(duì)于已入駐的高成長(zhǎng)企業(yè)，平臺(tái)還提供了可申請(qǐng)調(diào)整租金優(yōu)惠的動(dòng)態(tài)機(jī)制，體現(xiàn)了服務(wù)是長(zhǎng)期且伴隨企業(yè)成長(zhǎng)的。鼓勵(lì)他們?cè)鶎毎病⑸罡l(fā)展，形成“服務(wù)-成長(zhǎng)-激勵(lì)”的良性循環(huán)。
“寶安AI智選空間”所打造的，是一個(gè)以企業(yè)真實(shí)需求為中心、以長(zhǎng)期共同發(fā)展為目標(biāo)的服務(wù)生態(tài)系統(tǒng)。這不僅是營(yíng)商環(huán)境的優(yōu)化，更是政府服務(wù)理念的升級(jí)，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展構(gòu)建了獨(dú)特的軟實(shí)力與吸引力。
“寶安AI智選空間”系統(tǒng)的上線
遠(yuǎn)不止于一次技術(shù)迭代
而是有一個(gè)清晰的“三步走”愿景
呈現(xiàn)了寶安對(duì)
產(chǎn)業(yè)空間治理的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和前瞻布局
規(guī)劃“三步走”前瞻布局
據(jù)悉，“十五五”期間，寶安區(qū)將加快寶安AI智選空間2.0版本開(kāi)發(fā)，更好發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，幫助企業(yè)科學(xué)落位，做好“產(chǎn)業(yè)聚集器”，之后還將開(kāi)發(fā)3.0版本“補(bǔ)鏈工程師”，針對(duì)產(chǎn)業(yè)集群、產(chǎn)業(yè)鏈薄弱環(huán)節(jié)引入企業(yè)，不斷強(qiáng)鏈補(bǔ)鏈，優(yōu)化、完善產(chǎn)業(yè)生態(tài)。
從“找房好幫手”進(jìn)化為“產(chǎn)業(yè)聚集器”和“補(bǔ)鏈工程師”，“寶安AI智選空間”的成長(zhǎng)路線，清晰地勾勒出一條從響應(yīng)市場(chǎng)需求到引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)未來(lái)、從優(yōu)化資源配置效率到重塑產(chǎn)業(yè)發(fā)展邏輯的戰(zhàn)略躍升路徑。
實(shí)現(xiàn)政企雙贏
這一躍升是對(duì)產(chǎn)業(yè)空間資源的持續(xù)“活化”與“賦能”。它使那些原本靜態(tài)、固著的土地與廠房，經(jīng)由數(shù)字化轉(zhuǎn)換，成為動(dòng)態(tài)、可智能配置的戰(zhàn)略性數(shù)據(jù)要素和引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集聚與升級(jí)的關(guān)鍵工具。
在這個(gè)過(guò)程中，平臺(tái)的數(shù)據(jù)積累和算法優(yōu)化，使其能夠洞察產(chǎn)業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)和需求。系統(tǒng)可以根據(jù)寶安產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，引導(dǎo)企業(yè)科學(xué)落地，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集群的集聚效應(yīng)。同時(shí)，作為“產(chǎn)業(yè)規(guī)劃助手”，它可以幫助政府前瞻性布局產(chǎn)業(yè)，更精細(xì)地服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，更精準(zhǔn)地幫助企業(yè)定位發(fā)展，最終實(shí)現(xiàn)雙贏。
寶安正以數(shù)字賦能持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)生態(tài)，構(gòu)建一個(gè)能精準(zhǔn)感知需求、高效配置資源、主動(dòng)培育生態(tài)的現(xiàn)代化治理體系。當(dāng)找空間像網(wǎng)購(gòu)一樣便捷，企業(yè)節(jié)省的每一分時(shí)間、降低的每一分成本、增加的每一次協(xié)同可能，都將轉(zhuǎn)化為區(qū)域經(jīng)濟(jì)實(shí)實(shí)在在的競(jìng)爭(zhēng)力。
審核丨羅華
責(zé)編丨賀靛婧
編輯丨萬(wàn)霞
校對(duì)丨張可
來(lái)源丨寶安日?qǐng)?bào) 深圳特區(qū)報(bào)
