頂端新聞記者 張治中 通訊員 李亞瑾
“李佳華法官和葉帥書記員以專業嚴謹的辦案態度、高效務實的審理風格，以及對案件細節的精準把控，不僅妥善化解了矛盾糾紛，也彰顯了法律的權威與公信力。在此，我司向宛城法院表示衷心的感謝。”這是原告某公司向河南省南陽市宛城區人民法院行政審判庭（綜合審判庭）李佳華法官團隊送來的感謝信中的一段話。
近日，李佳華團隊以高度的政治責任感、嚴謹細致的工作態度、專業精湛的業務能力，深入剖析案件關鍵、準確把握法律適用，依法公正審理了一起涉企房屋買賣合同糾紛，化解了雙方當事人之間多年的矛盾糾紛，也切實維護了企業的合法權益，為優化法治化營商環境注入了司法動能。
原告某公司與被告某單位簽訂房屋轉讓協議，被告從原告處購買房屋，在協議簽訂后7個工作日將購房款的80%支付給原告，協議中未約定房屋單價。其后，雙方因對單價、剩余房款支付、停車場使用等問題發生糾紛，原告將被告訴至法院。
庭審中，雙方矛盾分歧尖銳，且案涉工程量大、時間跨度長、涉及單位多，案情較為復雜。在庭審過程中，李佳華精準把控庭審節奏，圍繞核心爭議點逐項梳理，有針對性開展法庭調查。庭后，被告方提出房屋價格評估申請，李佳華結合庭審調查情況和雙方舉證材料深入研判認為：雖然雙方對單價存在爭議，但通過合同約定及已支付款項完全可推算出合理單價，若直接啟動評估鑒定程序，不僅會產生高額鑒定費用，還將大幅延長審理周期，增加雙方訴訟成本。
于是，李佳華再次組織雙方代理人進行庭后調解詢問，一方面就爭議焦點逐一核實細節、補充了解，另一方面從訴訟成本、時間成本、實際解決效果等角度耐心向被告進行釋法明理。最終，雙方就部分事實共同確認，雙方之間就訴爭問題的差距逐漸縮小，被告方也不再申請對價格進行評估。
“要在判決書中把法律具體化，把事實講清、把爭議焦點講清，不回避、不硬判，讓當事人和判決人都能真真切切地看懂、看明白。”在撰寫判決書時，李佳華對理論依據與案件事實進行反復推敲，分類梳理爭議焦點，厘清案件邏輯主線，對房屋單價核算、車位使用權歸屬、未付房款金額等核心爭議，均以條理清晰、邏輯嚴密的論證方式闡明認定理由和裁判依據，確保每一項事實認定、每一條法律適用都經得起法律和時間的檢驗。
“李法官，這個案件辦得公正，判決書寫得透徹，我們不上訴！”“困擾兩家好幾年的糾紛，這份判決書把所有爭議都捋得明明白白，我們認可，近期就把剩余尾款支付到位！”雙方當事人在收到判決書后，均第一時間表示服判息訴，對李佳華團隊的審理過程和裁判結果給予高度肯定，多年的矛盾終以圓滿方式化解。
判決生效次日，原告公司相關負責人員專程來到宛城區法院，將錦旗和感謝信送到李佳華團隊手中，表達對審判團隊公正司法、用心辦案的認可。良好的營商環境離不開司法的堅實保障，而法官作為司法公正的踐行者，一次次嚴謹細致的庭審、一份份說理透徹的判決書，既是化解矛盾的重要載體，更是凝聚群眾信任的關鍵紐帶。
近年來，宛城區法院始終堅持“高效審理、公正裁判”理念，在案件辦理中嚴格規范程序，將釋法說理貫穿庭前、庭中、庭后全過程，用心用情辦好每一起案件，切實做到辨法析理、勝敗皆明，充分發揮司法裁判的規范、指引、評價功能，將“做實定分更重止爭”的司法理念融入案件審理各環節。
下一步，宛城區法院將持續以更有力量、更有溫度的司法實踐，聚焦涉企矛盾糾紛化解，精準服務市場主體發展，不斷提升司法服務質效，為構建穩定公平可預期的營商環境、護航宛城區高質量發展注入堅實法治動能。
