12月18日，廣西南寧市2025年度購房補貼申請通道正式開啟，總額達5000萬元的補貼資金面向新婚、多子女等特定家庭以及參與商品住房“以舊換新”等購房人群發放，符合條件的家庭最高可獲6萬元支持。本次補貼采取“先到先得”原則，發完即止。
此次發放購房補貼，是南寧近期推出的房地產市場系列支持政策中的重要一環，通過資金補貼與一系列配套措施，切實降低居民安居成本，提振市場信心。
本次政策將補貼重點投向有切實安居需求的群體。其中，對新婚家庭購買新建商品住房的，給予每套2萬元的安家祝福；對于二孩、三孩家庭購買新建商品住房的，分別給予3萬元、6萬元補貼， 充分鼓勵改善型居住需求。為促進市場流通，對參與商品住房“以舊換新”的居民，以及購買新建商業、辦公用房達到一定面積的購房者，均設有1萬元補貼。市民可根據自身情況選擇最優惠的補貼類別申領，但不可重復享受。
與補貼政策同步優化的，還有住房公積金貸款政策。此次調整后，公積金貸款購買自住住房的首付款比例門檻大幅降低，不再區分首套與二套，統一執行不低于20%的最低標準。貸款額度也同步上調，購買新建商品房，首套房最高可貸90萬元，二套房最高可貸80萬元。認定標準更為人性化，只要在購房所在縣（市、區）無房且在全國無公積金貸款記錄，即可按首套房政策執行。利率方面，5年以上首套個人住房公積金貸款利率已下調至2.6%。
除了直接補貼和公積金優化，政策還拓寬了安居路徑。例如，鼓勵金融機構為青年群體量身定制低門檻的住房金融產品；完善“房票”補償政策，允許居民經規定程序后有限轉讓房票。在供給側，政策鼓勵企業盤活存量資產，允許符合條件的自持商辦房屋分割轉讓，并支持將存量商品房轉化為保障性住房、人才公寓等，推動房地產市場向新模式平穩過渡。
據了解，此次系列政策執行期至2026年底，橫州市、賓陽縣、上林縣、馬山縣、隆安縣及武鳴區可參照執行。市民可撥打咨詢電話0771-5645732了解政策詳情。
