觀點網(wǎng) 香港報道：12月17日，中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報63.17點，較上周的61.97上升1.20點。聯(lián)儲局上周再次減息0.25厘，雖然本地銀行未有跟隨，但最優(yōu)惠利率仍維持歷史低水平。CSI連升2周共2.70點。近期發(fā)展商陸續(xù)恢復(fù)銷售安排，一手新盤成為市場焦點，CSI連續(xù)16周處于55點睇好區(qū)之上，近6周更企穩(wěn)60點水平，預(yù)示樓價將會持續(xù)向上。圣誕及新年長假期將至，節(jié)日氣氛開始濃厚，料CSI短期60點上下整固。
CSI(住宅租金)報61.83點，按周上升0.24點，連升2周共1.76點。傳統(tǒng)租賃淡季下，指數(shù)近6周突破并企穩(wěn)60點睇好區(qū)之上，預(yù)示住宅租金維持于高位徘徊。
商鋪方面，CSI(商鋪售價)報40.32點 (按周升2.36點)。CSI(商鋪租金)報41.27點 (按周升2.18點)。租售指數(shù)近期雖重返40點好淡分界區(qū)間，但一直于40點上下反覆，暫未見上升動力。
工廈方面，CSI(工廈售價)報44.44點 (按周跌0.18點)。CSI(工廈租金)報46.83點 (按周升1.38點)。租售指數(shù)分別連續(xù)9周及5周于40點以上徘徊，預(yù)示工廈買賣及租務(wù)走勢陸續(xù)回穩(wěn)。
寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報32.80點 (按周跌2.99點)。CSI(寫字樓租金)報33.33點 (按周跌1.41點)。租售指數(shù)連升三周后再度回軟，維持在30點水平徘徊，長期處于睇淡區(qū)，預(yù)示寫字樓買賣及租務(wù)市況下調(diào)趨勢未變。
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