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觀點網訊：12月12日，招商宏觀發布研報解讀2025年中央經濟工作會議，判斷2026年房地產政策將更積極，以“因城施策控增量、去庫存、優供給”為核心，并鼓勵地方收購存量商品房重點用于保障性住房。

研報強調，這是中央層面自2015—2016年棚改貨幣化高峰后，首次在經濟工作會議中明確“去庫存”要求，信號意義顯著。政策組合意在緩解新房庫存壓力、優化供給結構，同時擴大保障覆蓋面，為市場注入穩定性。

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