觀點網 香港報道：12月11日，新世界發展前行政總裁鄭志剛成立綜合企業上合發展（ALMAD Group）公布，正式進軍中東及北非市場，與迪拜地產巨擘瓦菲集團 （Wafi Group ）達成標志性戰略合作，并于昨日（12 月10日）由瓦菲集團創辦人及董事長曼納·本·哈利法·阿勒馬克圖姆殿下（H.H. Sheikh Manabin Khalifa Al Maktoum）、上合發展控股及旗下 K11 by AC 創始人及執行主席鄭志剛簽署，共同推進瓦菲城升級計劃。
上合指，雙方并將成立全新業務實體瓦菲動漫 11（WafiAnime 11），把握全球及阿聯酋本地對動漫零售與娛樂產業日益高漲的發展機遇；為本地人和游客打造豐富文化娛樂項目及 IP 限定活動；為香港及內地品牌建立租賃合作；并將針對香港和內地旅客推出旅游激勵策略，引導其下榻迪拜方尖碑索菲特酒店（SofitelDubai The Obelisk）及迪拜萊佛士酒店（Raffles Dubai）等世界級酒店之余，深度探索瓦菲城的全方位精彩體驗。
鄭志剛從新世界發展（0017）收購的標志性私人會所Gentry Club將納入本次合作版圖，拓展至中東及北非。迪拜 Gentry Club 選址為迪拜萊佛士酒店（Raffles Dubai），將進一步建立其在大中華地區以外的足跡。
上合指，是次合作將推動瓦菲城（Wafi City）邁入嶄新篇章，并進一步鞏固瓦菲集團作為締造迪拜特色零售、康樂及休閑目的地的領導地位。同時，上合發展控股旗下 K11 by AC 的文化商業與娛樂理念對中東市場極具吸引力，集團探索以瓦菲城及迪拜為擴展樞紐，開啟全新里程。
鄭志剛則表示，榮幸能與迪拜零售業先驅及地標級綜合開發商瓦菲集團達成戰略合作。此次合作為零售行業的跨區域合作樹立新典范，是集團作為中東與華語市場長期橋梁的重要一步，更將香港及內地新消費品牌和文化產業 IP 引入中東市場。深信集團帶來的中國頂尖品牌、創新 IP 及 Gentry Club 體驗將為年輕社群與快速增長的零售市場注入新動能。
K11 by AC 行政總裁張之杰表示，團隊自 2024 年開始研究中東市場，深知市場發展潛力龐大。在合作首階段，集團將引入多個代表中國文化精髓的頂尖品牌在 2026 年進駐，包括由朱炳仁領軍，以精湛銅藝享譽全球的朱炳仁銅，并將引入中國創新茶飲品牌，為中東市場帶來嶄新體驗。隨著中國品牌由制造走向文化輸出，瓦菲城有望成為其全球擴展的重要舞臺。此外，順應區域動漫及 IP 文化的迅速興起，Wafi Anime 11 將于 2026 年起舉辦多項活動，吸引本地人與全球旅客。
簽約儀式后，合資業務實體將進入正式籌建階段。合作方將于未來數月制定涵蓋全維度的業務路線圖，包括品牌落地方案、文化活動編程、體驗策略藍圖、業態組合升級。
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