【大河財立方消息】12月10日，鄭州市城鄉建設局發布新增城市更新項目入庫的公示，經評審，軌道交通7號線大學中路站TOD及周邊片區城市更新項目等16個項目符合入庫條件，項目總投資66.3億元。其中，二七區4個、金水區2個、惠濟區1個，鄭東新區2個、滎陽市1個、新鄭市1個、中牟新區1個、上街區4個。公示期為12月10日至12月16日。
一、軌道交通7號線大學中路站TOD及周邊片區城市更新項目
項目概況：項目位于二七區，人和路以東、淮河東路以南、大學中路以西、升龍國際中心以北，項目總投資8.91億元。實施主體為鄭州軌道云居房地產開發有限公司。
更新目標：以軌道交通站點TOD綜合開發為引領，完善片區公共服務設施、市政配套設施，引進復合功能業態提升片區活力。片區生態空間增量提質，有效盤活城市低效資源，提升城市功能和風貌，打造環境舒適、職住平衡、功能完備、生活便捷的片區活力中心。
更新內容：依托軌道站點導入商業、商務、康娛等產業，完善城市配套服務功能，打造宜居宜業的區域產業環境。改造南側住宅立面，美化地鐵風亭設施，增設地面充電停車位，提升片區整體環境；優化基礎服務設施、公服配套設施，增補托兒所、老年服務站等老舊住宅區的公共配套設施。建設城市綠地公園，塑造多樣化的公共活動空間，提升片區整體品質。
二、鄭州市幸運路停車場等23個公共停車場建設工程（一期）第一批建設工程項目
項目概況：項目主要包括晨雨路公共停車場及南臺路公共停車場。南臺路停車場位于鄭州市管城區南臺路與太白路交叉口東北角，晨雨路停車場位于鄭州市二七區晨雨路與八卦廟路交叉口東北角，項目總投資0.22億元。實施主體為鄭州公用靜態交通投資有限公司。
更新目標：以提升周邊居住品質為核心目標，著力完善區域市政基礎設施，構建以“停車+”為主線，融合充電服務、共享出行、應急保障與便民配套于一體的智慧停車體系。
更新內容：項目新建2處停車場，共計提供220個室外公共停車位，內含56個充電車位。有效補充該片區公共停車資源缺口，從源頭上緩解居民及訪客“停車難、停車亂”問題，進一步提升城市停車服務能力與新能源汽車充換電基礎設施服務水平，為鄭州市民創造更便捷、更高效的出行環境，助力城市和諧發展。
三、鄭州市垃圾綜合處理廠配套區設施提升城市更新項目
項目概況：項目位于二七區，侯寨鄉張李垌村東南、華美石材路西側，地處填埋庫區的東北部，項目總投資0.19億元。實施主體為鄭州公用事業投資發展集團有限公司。
更新目標：通過對現有滲濾液處理設施進行更新改造和智慧化升級，建設一個安全韌性、效能卓越、綠色低碳、智能高效的現代化環境治理設施，以消除重大環境安全隱患，保障城市公共安全。
更新內容：①工藝、設備更新改造：對工藝進行整體優化，能夠適應高鹽水質的穩定全量化達標處理。生化池分組改造，實現300m3/d靈活運行；反滲透系統作為備用安保單元，與現狀處理需求適配，同時應對極端天氣下的應急調蓄壓力；②配套設施改造：對廠區配套設施進行改造，進行廠區綜合提升，從“滿足生產”到“區域提質”；③智慧化提升：構建“滲濾液處理廠智慧管理平臺”，實現滲濾液處理全過程監控、預警與智能調度。
四、鄭州市黃河飯店改造提升城市更新項目
項目概況：項目位于二七區，中原路南側、大學路西側局部區域，項目總投資0.61億元。實施主體為鄭州市黃河飯店有限責任公司。
更新目標：以“功能復合化、文化顯性化”為核心，通過空間改造與產業導入，實現從酒店向“商務文化綜合體”的轉型，達成區域形象提升、產業生態構建、經濟價值增長、民生服務優化四大目標。
更新內容：通過對現有建筑外立面、內部裝飾、功能分區、停車服務等方面的更新改造，引入非遺展廳、網紅餐飲等標桿品牌，構建“商務服務+文化創意+年輕消費”三大核心業態。計劃建設周期為24個月，分三期推進，一期黃鑫源餐飲區域，二期2號樓會議室及客房提升改造，三期建筑外立面及6號樓提升改造。
五、鄭州工二街合記文化老街城市更新項目
項目概況：項目位于金水區，人民路以東、東里路以南、工四街以西、工二街以北，項目總投資0.21億元。實施主體為鄭州市飲食有限責任公司。
更新目標：打造鄭州記憶名片活化升級更新樣板，老舊商業街區更新示范標桿。以合記為文化錨點，聯動工二街、工四街片區打造“可吃、可逛、可憶”的沉浸式文化消費街區，成為鄭州老城“有機更新”示范項目。
更新內容：項目分兩期建設，一期建設內容包括老舊建筑功能性提升、沿街建筑安全隱患排查消除，管線梳理提升整治等；二期建設內容包括商業街路面修繕、商業界面整治提升，老舊住區景觀建設，片區公共服務設施及設備提升等。
六、融光里大學生藝術街區城市更新項目
項目概況：項目位于金水區雙鋪路西段（信息學院路至豐慶路）及園田路南段（東風路至雙鋪路），項目總投資0.17億元。實施主體為河南百花源溫泉酒店管理有限公司。
更新目標：打造“大學藝術創新活力廊”，集藝術創作、文創市集、學術交流、休閑社交、煙火社區于一體的青年文化集聚地。
更新內容：主要包括雙鋪路臨街商鋪外立面及內部裝修改造、沿街亮化。
七、“常青里”鄰里中心城市更新項目
項目概況：項目位于惠濟區長興路街道辦事處，學前街以南、常青路以西，項目總投資1.2億元。實施主體為鄭州長興建筑工程有限責任公司。
更新目標：項目以打造區域“完整社區鄰里綜合體+鏈式產業”示范典型為核心目標，致力于將“常青里”從1.0版本升級至2.0版本，構建集“社區服務+便民商店+智慧農貿”于一體的綜合業態。
更新內容：①鄰里服務中心板塊：立足完整社區建設，補齊公共服務短板，增加社區綜合服務站、社區養老服務、文化活動等，營造“一站式”中心，提高便的服務能力；②醫療康養板塊，以現狀保留建筑為載體，結合周邊鄭大一附院產業配套更新建設社區醫療康養中心；③配套建設社區服務物聯網研發板塊及食品研發板塊：包括食品相關社區物聯網技術研發、綠色食品、快餐等方向研發、設計等服務于社區的功能業態。
八、鄭州綜合交通樞紐東部核心區地下空間A、D1、D3區改擴建項目
項目概況：項目位于鄭東新區，圃田西路以東、圃田北路以南、嘉苑路以西、商鼎路以北，項目總投資9.3億元。實施主體為鄭州鄭瑞開發建設有限公司。
更新目標：盤活低效資源、激活區域經濟活力，帶動片區發展，推動區域提質增效，賦能片區能級躍升。
更新內容：①公共配套提升方面：通過打通地下步行聯絡通道，提升區域互聯互通水平，同步推進地下公共停車場配套設施建設，增加區域停車供給；②城市風貌提升方面：對綠化空間更新提質，將開敞門戶打造為可見、可游的標志性綠色游憩空間；③韌性城市打造方面：完善內部排水設施，構建區域韌性基底，提升城市韌性水平；④產業導入方面：依托鄭州東站樞紐的客流優勢與胖東來、蜜雪冰城等的強大品牌效應，聚焦優質商業引進，驅動區域產業發展升級與低效資源的價值再造，打造具有藝術特色的商超標桿和特色公園商圈。
九、鄭東新區公園+城市更新項目
項目概況：項目位于鄭東新區“兩圓一帶”及象湖片區，主要包括如意湖、北龍湖、象湖、如意運河沿岸城市公園綠地，項目總投資1.2億元。實施主體為河南新發展文旅集團有限公司。
更新目標：以“公園城市”建設理念為引領，推動綠色空間開放共享、城市功能深度融合、消費場景多元創新，通過業態升級、配套完善、生態提質、文化賦能與智慧賦能，讓公園成為市民可感可及的“城市會客廳”。
更新內容：①業態導入方面：優化公園現有構筑物，導入零售、餐飲、科普、文體、休閑等多元業態，覆蓋全域公園片區，實現功能復合化、親民化；②公共配套提升方面：新增公益性設施，配置“小體量、裝配式、可移動、智慧化”服務配套，完善便民服務，優化全域游園基礎服務；③綠地開敞空間提升方面：以“增綠提質”為主線，開展全域公園綠化補植及養護，提升環境管理水平，打造整潔舒適的綠色開敞空間；④文化提升方面：以疣鼻天鵝為濕地公園的文化名片，在保護其棲息地基礎上，設立生態觀鳥點與科普研學系統，講述濕地生命故事，使濕地公園升華為充滿生命力的城市自然文化客廳。
十、滎陽市充電基礎設施市區城市更新項目
項目概況：項目位于滎陽市，滎密路以東、科學大道以南、繞城高速以西、隴海路以北，項目總投資0.5億元。實施主體為鄭州中滎特來電新能源有限公司。
更新目標：盤活閑置土地資源，改善停車場配套環境，保障用戶充電安全，顯著提升城市交通便捷性，為城市可持續發展奠定基礎。
更新內容：對范圍內符合建設充電站的停車場進行改造升級，建設安裝充電站、充電樁、配套變壓器以及充電運營云平臺等。
十一、鄭州市儲氣設施提升（軒轅儲配站）城市更新項目
項目概況：項目位于新鄭市新村鎮北部 G107 西側、水泉路北側，規劃一路東側區域，總投資額為1.1億元。實施主體為河南中原燃氣有限公司。
更新目標：依托現代物聯網技術，發揮國企資源整合優勢，整合“采購－儲運－配送－終端服務”全鏈條，構建國資主導的液化氣安全運營體系，建設區域供應的智慧調度中心；布局城市的能源戰略儲備氣源，增強城市應急保障能力，打造公共安全的“應急保障基地”。
更新內容：主要包括建設軒轅儲配站規范站區；整合供應鏈，規范配送體系；提升用戶端管理與服務；強化全鏈條智慧化管理。
十二、鄭州市東部餐廚垃圾處理工程城市更新項目
項目概況：項目位于中牟縣姚家鎮新區污水處理廠南側，規劃新沙河路以東、規劃姚家路以南、規劃運光路以西、310國道以北圍合區域，項目總投資1.5億元。實施主體為鄭州公用環境科技有限公司。
更新目標：通過完善并貫通工藝路線，更新恢復餐廚垃圾處理廠處理能力，建設智慧化與數字化的環境基礎設施，打造一個將城市有機廢棄物資源化利用的資源循環中心，維護城市環境衛生，保障食品安全，促進循環與低碳經濟發展。
更新內容：①工藝設備改造：改造無人值守地磅、低濃度臭氣處理系統、粗油脂儲罐、中控室、化驗室改造；②建筑改造：修復建筑立面、建筑內部；③配套設施改造：改造廠區大門、圍墻、道路停車綠化、給排水系統、消防系統、暖通系統、電氣系統；④智能化改造：收運設備智能改造，建立餐廚垃圾收運物聯網監管系統。
十三、文教·康養片區鄭州經貿學院城市更新項目
項目概況：項目位于上街區，淮陽路以東、萬泉河路以南、五云路以北和五云路以南、登封路以東，項目總投資30.09億元。實施主體為鄭州經貿學院。
更新目標：優化片區空間布局，打造高等教育學校，強化區域高等教育供給能力，補充上街區高等教育領域空白，提升上街區城市教育功能。
更新內容：主要包括建設教學樓、實訓樓、圖書館、體育館、科學藝術館、學生宿舍、教職工宿舍、專家宿舍、餐廳、生活配套等。
十四、河南低空經濟產業園先導區城市更新項目
項目概況：項目位于上街區，登封路以東、白云路以南、淮陽路以西、祥云路以北圍合區域，項目總投資7.25億元。實施主體為鄭州低空智能產業運營有限公司。
更新目標：通過原有閑置用地建設，打造無人機生產研發基地，作為河南低空經濟產業園先導區建設，助力上街區低空經濟發展，推動區域產業結構優化升級。
更新內容：主要建設無人機生產研發設施，包括6棟生產車間、2棟試驗車間、1棟檢測維修車間、2棟成品機庫、1棟綜合服務中心（低空保障指揮中心、展示中心、孵化中心）及其他附屬設施。
十五、上街區臨空智創產業園低效盤活城市更新項目
項目概況：項目位于上街區，東虢湖以東、藍天路以南、洛寧路以西、白云路以北圍合區域，項目總投資3.1億元。實施主體為鄭州臨空智創建設發展有限公司。
更新目標：通過原有閑置資產盤活，打造低空經濟服務設施產業園，服務片區通用航空相關企業，助力通航示范區升級行動，推動片區產業高質量落地。
更新內容：主要建設商務酒店、品質辦公、科技研發、跨境電商、會展培訓、人才公寓、配套商業及其他附屬設施。
十六、上街區人文紀念園城市更新項目
項目概況：項目位于上街區，馮溝村東部、鄭西高鐵線南部、X011縣道西部、中原西路北部，項目總投資0.75億元。實施主體為鄭州市上街區民政局。
更新目標：提升上街區公共殯葬服務能力，填補上街區墓穴需求缺口，滿足城鄉群眾“逝有所安”的普惠需求，實現殯葬活動的規范化管理。
更新內容：①墓區工程：墓穴建設；②公用輔助工程：道路、環衛設施、綠化、配套管網、圍墻、廣場、祭掃區、護坡及擋墻、標識系統等配套建設。
責編:李文玉 | 審核:李震 | 監審:古箏
