12月8日，《中共廣東省委關于制定廣東省國民經濟和社會發展第十五個五年規劃的建議》（以下簡稱《建議》）正式發布。
《建議》提出，支持廣州、深圳等建設國際消費中心城市和區域消費中心城市，打造一批“食住文體游娛購”多業態融合的中心商圈和商業地標；以廣州、深圳等城市為重點，推出新技術、新產品、新服務，推進新品首發、渠道首店、活動首展首秀。
作為萬億級消費城市
深圳零售商業蓬勃發展
數據顯示
過去5年，深圳社消零總額
連續2年突破萬億元
批發零售行業規模
從4萬億元躍升到6萬億元
全市新增商業綜合體超600萬平方米
新增各類首店新業態店等超3500家
作為萬億級消費城市，深圳零售商業蓬勃發展
圖：前海壹方城
核心商圈領跑
10年內建成5個世界級商圈
商圈，作為最重要的商業載體，展現了一座城市、一個城區的商業品質與消費活力。
據第三方平臺最新發布的2025年全國商圈商業力TOP100中，福田CBD商圈、寶安中心商圈、后海商圈、蔡屋圍商圈、龍崗大運商圈、龍華國際商圈、華強北商圈等7個深圳商圈入選，數量居全國第二。
今年以來，深圳優質購物中心相繼入市。尤其是第三季度，深圳大悅城、前海冰雪世界、深圳灣萬象城二期等三大地標商業開業，進一步提質灣區商業。據戴德梁行發布的“2025第三季度深圳零售及寫字樓市場報告”顯示，截至第三季度，深圳優質購物中心存量已上升至775.7萬平方米。
戴德梁行研究院副院長、華南及華中區研究部主管及董事張曉端表示，深圳零售市場供應端維持較高熱度，這三大標桿新項目在定位以及品牌引進上“各有千秋”，進一步推動商圈提質升級，融合發展。
據預測，今年第四季度至2026年末，深圳預計將有53.4萬平方米的優質購物中心入市，包括太子灣花園城、懷德萬象匯等，西部板塊依然是供應熱點區域。
當前，深圳正發力規劃建設世界級地標商圈。據今年發布的《深圳市商業網點規劃（2025-2035）》，到2030年，社會消費品零售總額達到1.7萬億元，初步建成2個世界級商圈；到2035年，社會消費品零售總額接近2.5萬億元，全面建成5個具有全球示范引領效應的世界級商圈。
首發經濟提速
今年目標新增1000家以上
在深圳，首發經濟正成為提升商業競爭力，激活城市消費的重要力量。
據相關商業機構最新統計數據，2025年第三季度，深圳首店經濟“爆發式增長”：222家新首店集中涌現，比2024年第三季度增長34.5%，較2025年上半年總量提升15%。其中，華南及全國首店等高能級首店占比近半，深圳正成為品牌進入華南“第一站”。
首店“引流”和賦能業績作用凸顯。
深圳大悅城，首店業態過半數，其開業當天客流突破42萬人次，銷售額近2000萬元。
深圳灣萬象城二期于國慶假期期間開業，120家品牌首店成“客流引擎”。
統計數據顯示，10月1日至8日，在新入市商業帶動下，深圳重點監測的26個商圈客流量達1997.5萬人次、營業額19.49億元，實現增長約20%。
不止首店，首展、首秀、首發也成為“引流入口”，各大商圈成首展、首發的“重要載體”。
今年的深圳政府工作報告提出，積極發展首發經濟，新增首店、旗艦店、新概念店1000家以上。今年6月，《深圳市提振消費專項行動實施方案》發布，推出39條工作措施提振消費。其中，明確提出加大優質多元消費供給，以福田中心區、歡樂海岸、東門、華強北、萬象天地等商圈為主要承載地舉辦“深圳國潮時尚新品首發季”活動，打造1至2個國內知名的品牌首發中心。
來源：深圳發布、深圳商報
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